Localizado, em Itajaí – a maior econômia de Santa Catarina e um dos principais polos logísticos do Brasil – o Galpão 04 é a maior unidade do empreendimento, projetado para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

📐 Dados Técnicos

• Área total: 3.678,48 m²
• Área térrea: 2.043,33 m²
• Mezanino 1: 812,11 m²
• Mezanino 2: 812,11 m²
• Vagas privativas: 10
• Valor de venda: R$ 18.392.400,00

🏗 Estrutura de Alto Padrão

O galpão foi concebido para suportar operações robustas, com especificações técnicas que elevam o padrão da sua operação:

• Pé-direito de 12 metros
• Piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas
• Mezanino com capacidade de 1 tonelada
• Construção 100% em pré-moldado
• Telhas translúcidas para aproveitamento de luz natural
• 40 metros de área de manobra entre galpões
• Pátio de manobra com mais de 2.000 m² no complexo

🔐 Segurança e Controle

O empreendimento oferece infraestrutura completa de segurança:

• Portaria 24 horas
• Controle de acessos
• Monitoramento inteligente
• Câmeras térmicas
• Sensores de presença
• Cercas elétricas
• Classificação J3 (padrão contra incêndio)

📍 Localização Estratégica

Situado em Itajaí/SC:

• 300m da BR-101
• 6 km do Porto de Itajaí
• 22 km do Porto de Navegantes (Portonave)
• 30 km do Aeroporto Internacional de Navegantes
• 54 km de Blumenau
• 91 km da Palhoça
• 87 km de Joinville
• 211 km do Porto de Paranaguá

Essa posição coloca sua empresa no eixo logístico mais relevante do Sul do Brasil, com acesso facilitado a portos, rodovias e aeroporto internacional.

💰 Condições Comerciais

• Entrada mínima de 35%
• Parcelamento com reforços semestrais
• Valor - R$ 18.392.400
• Entrada - R$ 4.598.100,00
• 8 x Reforços Semestrais - R$ 300,000,00
• 48 x Parcelas Mensais - R$ 168.507,80

• Analisa permuta***